Jahresabschluss

Heute habe ich noch schnell das Bodengutachten zum befreundeten Architekten geschickt - ich bin auf die fachmännische Meinung gespannt.

Ruhe vor dem Sturm

Kurz vor Weihnachten kehrt Ruhe ein. Heute haben wir endlich einen neuen Ordner für sämtliche Unterlagen angelegt, man kann so schnell den Überblick verlieren.

Weitere Gespräche mit Bank und Bauträger nehmen wir erst im neuen Jahr wahr.

Bodengutachten

Heute war ich bei der Stadtverwaltung in Riedstadt. Bevor es richtig losgeht, wollte ich unbedingt Einsicht in das Bodengutachten vom gesamten Baugebiet. Der erste Eindruck sieht gut aus, jetzt heißt es die Unterlagen von einem befreundeten Architekten gegenprüfen lassen.

Ich habe sogar erfahren welche Hausnummer wir bekommen würden, wir haben wieder die Wahl Nr. 1 oder 4, je nachdem wie wir das Haus setzen - ich vermute es wird wohl die 4 werden. Die damit verbundene Ausrichtung ist für das Grundstück einfach optimaler und bietet die bestmöglich Grundstücknutzung.

Sogar die geplante Garage von 3x9m liegt noch im Rahmen des Machbaren.

Unser Grundstück

Unser neues Heim soll in Riedstadt/Crumstadt erbaut werden. Wir haben uns für ein Eckgrundstück mit 423m² entschieden.
In Crumstadt entsteht ein komplett neues Wohngebiet "Im Sand". Einige Häuser stehen schon oder sind im Bau.

Morgen geht es zur Stadtverwaltung, ich möchte Einsicht in das Bodengutachten von dem Baugebiet. Ein detailliertes Gutachten wird erst nach Kauf des Grundstückes erstellt. Die Reihenfolge ist mir nicht ganz ersichtlich, wir möchten ja schließlich nicht die Katze im Sack kaufen.

Die Qual der Wahl

Der Plan steht. Wir haben uns häufig über einen "endgültigen" Umzug unterhalten. Hierbei kamen 2 Möglichkeiten in Betracht - Bestandsimmobilie oder Neubau.

Anfänglich wollten wir kaufen und haben uns in der Umgebung eingie mögliche Objekte angeschaut. Allesamt in einem vernünftigen Zustand, teilweise sogar noch sehr neu, aber es gab überall ein paar Punkte, die uns nicht gefallen haben...Zu wenig Grundstück, zu alt, zuviel Eigenleistung, zu teuer...die Liste ist lang.

Warum also kein Neubau??? Der Markt sieht gut aus, man wird von Angeboten überschwemmt und die Zinslage ist mehr als günstig.

Die Suche ging erneut los, passendes Grundstück und Haustyp. Wir wollen auf jeden Fall schlüsselfertig bauen.
Voraussetzungen waren denkbar einfach - gute Infrastruktur, bezahlbar und in nicht zu weit entfernt von Jennys Eltern.
Relativ zügig haben wir uns auf 2 Grundstücke festgelegt, die für  uns in Frage kämen. Nach detaillierteren Gesprächen und Prüfung von Lageplänen, Baubeschreibungen schied ein Grundstück sehr schenll wiede raus, es lag an der Grenze zum denkmalgeschützen Ortskern - für mich ein KO Kriterium.

Nun gut, das andere Grundstück war ja noch da. Wir fuhren also zum Gespräch mit dem Bauträger und ließen uns alles erläutern..wieder viel Papierkram, Lagepläne, Baubeschreibungen/Leistungsbeschreibung.

Sämtliche Unterlagen gingen wieder an einen befreundeten Architekten. Es ist wirklich sehr hilfreich jemanden auf diesem Fachgebiet zu kennen. Mit den vielen neuen Begrifflichkeiten wird man als Laie anfänglich total erschlagen.
Gewappnet mit den Informationen vom Architekten, ging es letzte Woche erneut zum Bauträger, dieses Mal mit Unterstützung von meinem Vater - Seniorenbonus ;o)

Nach mehreren Stunden Diskussion war es dann soweit - wir haben vorbehaltlich unter einigen offenen Punkten den Bauwerkvertag unterschrieben. Als kleinen Bonus gibt es sogar noch einen nagelneue Küche dazu - klar die ist einkalkuliert, aber die Idee fand ich nett so zum Nikolaus.