Rückblick

Gestern, vor einem Jahr haben wir den Werkvertrag unterschrieben. Wahnsinn wie schnell die Zeit vergeht.

Im nachinein muss ich sagen es war eine gute Entscheidung, auch wenn es hier und da Reibungspunkte mit Bauträger und ausführenenden Firmen gab. Im Großen und Gnazen haben wir es gut getroffen, da hört man von anderen Bauherren ganz andere Horrorgeschichten.

Was immer noch fehlt sind Abschlußrechnung und DER TELEFONANSCHLUSS.
In Sachen Telefon kenn ich mittlerweile sämtliche Hotlines bei so ziemlich allen Anbietern, einfach nur ein Graus.
Unser derzeitiger Anbieter ist nicht in der Lage Telefon/Internet bereitzustellen und lässt uns nicht aus dem Vertrag raus, die Rechtschutz scheint sich bezahlt zu machen :o)
Ein neuer Versuch über den eigenen Laden scheint allerdings Fortschritte zu machen...Abwarten

Angekommen...

Seit nunmehr 5 Wochen wohnen wir im Eigenheim, Wahnsinn wie die Zeit vergeht.
Unseren Urlaub direkt nach dem Umzug haben wir gründlich genutzt, sodass wir nur noch sehr wenige Umzugskisten zum Auspacken haben. Hier und da gibt es noch einige wuslige Ecken, aber es wird.

Sogar Dachboden und Garge sind mittlerweile halbwegs geordnet und Mängel am Haus wurde teilweise abgestellt. Die Abarbeitung der Mägelliste, die bei der Abnahme erstellt wurde, erweist sich als wirklich zeitraubend. Teilweise konnten wir auch erst im Nachhinein kleinere Mängel feststellen, wie zum Beispiel, dass die Dunstabzugshaube mit dem Küchenlicht gekoppelt war und somit schaltbar, wirklich gar nicht sinnvoll.

Ansonsten gibt es nicht viel zu berichten, außer dass es uns im Häusle echt gut geht und wir immer noch keinen Telefonanschluß haben

Küche

Nach 2 Wochen mit einer provisorischen Küche war es endlich soweit, die Küchenbauer rückten an. Ganze 2 Tage hat es gedauert bis alles aufgebaut war. Heute waren wir dann im Groben und Ganzen mit Einräumen fertig, somit sind nun alle Räume mehr oder weniger komplett.

Umzug & Außenanlage

Es ist vollbracht! Am letzten Wochenende sind wir endlich in unser Eigenheim gezogen. Vorher gab es noch einen Schreckmoment, die Autovermietung hat uns versetzt und wir hatten keinen Umzugs LKW - noch wie wild durch die Gegend telefoniert, sodass wir wenigstens für den Samstag einen Transporter hatten. Dank der vielen fleißigen Helfer ging der Umzug auch relativ schnell von statten.
Mittlerweile sind die meisten Kartons ausgepackt und es ist wohnlich. Trotzdem gibt es noch wahnsinnig viel zu tun.
Heute war der Schornsteinfeger da und hat unsere Feuerstelle abgenommen, somit können wir problemlos mit dem Kamin heizen.
Auch die Arbeiten an der Außenanlage haben begonnen - Auffahrt und Terrasse werden professionell gepflastert. Nach dem ersten Tag sind Auffahrt eingefasst und aufgeschüttet, überflüssiger Erdaushub noch vom Hausbau wurden direkt mit abtransportiert.

Morgen haben wir wieder einen vollen Terminkalender. Leon zur Tagesmutter bringen, zur Deponie und zur Stadtverwaltung, die Behördengänge sind noch zu erledigen.
Anschließend haben wir noch Restarbeiten in  unserer alten Wohnung, damit wir diese morgen Abend abgeben können.

Bilder kann ich momentan nicht liefern, wir haben noch keinen Telefonanschluss und muss per IPad/IPhone tippern.

Fussböden

In der vergangenen Woche und am Wochenende wurden die Fussböden verlegt.
Im Wohnbereich, Küche und Flur liegt nun tolles Laminat und in den Zimmern im OG Auslegware.

Alle Räume wurden geputzt, der Maler hat furchtbar viel Dreck hinterlassen ;o) Nein Spaß, aber eine erste Grundreinigung war dringend notwendig.
Unser neuer Schlafzimmerschrank steht auch schon an seinem Platz, genaus so wie Leon´s Sitzecke

prima abgestimmt

Fotos vom Laminat und Gästezimmer folgen...

5 Tage bis zum Umzug!

Malerarbeiten III

Eine Woche nach Beginn der Tapezier-/Malerarbeiten hat sich sehr viel getan im zukünftigen Heim.
Wir erinnern uns, Betondecken, Putz an den Wänden, verspachtelte Trockenbauwände...

Heute genau das Gegenteil, überall helle und freundliche Farben, aber schaut selbst.

SZ

 

Kinderzimmer, hier fehlt noch was.

Ahoi Pirat

Treppe mit Strukturputz, Farbe noch nicht trocken

Wohnzimmer, leider kein Kawagrün

Dachboden II

Gestern konnten wir erfolgreich den ersten Teil des Dachbodenausbaus fertigstellen. Mit Verlegung der OSB Platten haben wir zusätzlich knapp über 50m² nutzbaren Lagerraum geschaffen - eine wirklich gute Kelleralternative.

Mittelfristig ist ein Komplettausbau geplant, dazu müssen die Dachschrägen noch gedämmt und Gipskartonplatten verbaut werden. Ein zusätzliches Fenster wäre mit Sicherheit auch sehr gut. Für´s Erste genügt uns aber der jetzige Zustand.

Wir werden sehen was Winter und Geldbeutel bringen...Ideen hätten wir schon ausreichend ;o)

Dachbodenausbau

Heute ging es an den Dachbodenausbau. Da wir ohne Keller gebaut haben, brauchen wir die Lagerflächen  unter dem Dach. Hier ist allerdings nichts begehebar, sodass ein gescheiter Fussboden angelegt werden muss.

Nun denn, nachdem wir gestern noch einen Hänger besorgt und die Flächen gemessen hatten, ging es heute Morgen direkt in den Baumarkt. Gefühlte 3 Stunden später fand sich dann auch entsprechend qualifiziertes Personal, welches mit einem Hubwagen umgegehen konnte - mehr oder weniger.
Wir brauchten ja nicht nur 3 oder 4 Platten, sondern 45, fast eine Palette - wir haben übrigens OSB Platten gewählt. Diese werden auf einer angebrachten Lattenkonstruktion auf die Dachbalken geschraubt.

Mit reichlich Verzögerung, es war fast Mittag, konnten wir mit dem Abladen beginnen. das ganze Zeug musste unters Dach.
Wir haben knapp über die Hälfte geschafft, Morgen geht´s weiter...

vorher

1. Seite fast geschafft

Malerarbeiten II

Zeit für ein Update. Ein paar Tage sind vergangen seitdem Maler Mirco Homedesign Grosch seine Arbeiten begonnen hatte.
Es sieht schon nach Haus aus, keine kahlen Wände mehr. Der Einzug kann fast kommen.

WZ noch mit nur 1 Farbe

Strukturputz am Treppenaufgang - noch ohne Farbe

Fussböden dann ab nächste Woche...

Malerarbeiten I

Nach erfolgreicher Abnahme konnten wir mit den Malerarbeiten beginnen. Da uns die Zeit etwas davon gelaufen ist, haben wir uns professionelle Hilfe geholt. Naja und ein bisschen Faulheit hat sicherlich auch dazu beigetragen ;o)

Also Tag 1
Abkleben, Grundieren, Spachteln, Strukturvlies tapezieren.
Spachteln durfte ich übernehmen, ich kann heute keinen Spachtel mehr sehen. Ich wusste gar nicht, dass wir soviel Decken-/Wandflächen haben.
Die andern Arbeiten hat Tante Uschi aka Mirco übernommen. Begonnen wurde im Wohnzimmer und Küche. Am frühen Nachmittag waren Decken und erste Wandbahnen fertig. Das Vlies beugt Rissbildung vor und kann beliebig überstrichen werden.

So sehen übrigens unsere Türen aus

bissel Werbung

Tante Uschi

Er tut so professionell...is auch so ;o)

Bauabnahme

Am Freitag war es endlich soweit. Die Bauabnahme stand an. Nach langer Diskussion über die noch offenen Punkte, sind wir uns letzendlich doch einig geworden.

Es gab einige kleine Dinge, die nachgebessert werden müssen, im Protokoll haben wir festgehalten, dass alles binnen 1 Woche erledigt sein soll. Im groben und Ganzen war ich aber doch zufrieden.

erste Bad Impressionen

Die Fliesenleger waren auch heute zu Gange. Das Hauptbad macht Fortschritte, Gäste WC und Eingangsbereich sind, abgesehen von den Fugen, fertig.

dort soll der Waschtisch hin

Doppelliege 6eck Wanne als Eckbadewanne verbaut

im HWR - der Mitarbeiter des Monats ;o)

Noch schnell Essen, dann gehe ich meiner Lieblingsbeschäftigung nach - in der Garage packen *stöhn*

Fliesenleger

Die letze Woche vor der Bauabnahme ist angebrochen und schon tut sich wieder was im Haus.
Heute wurde endlich mit den Fliesenarbeiten begonnen. Erste Eindrücke konnten wir schon sammeln.

Hauswirtschaftsraum

Treppenaufgang

Gäste-WC

Es ist ruhig geworden...

...auf der Baustelle. Seit Tagen tut sich wieder nichts im Haus. Lediglich die Schalter und Steckdosen wurden final gesetzt - immerhin haben wir Strom und die Kosten für den Baustrom fallen weg.
Gas- und Wasser lassen noch auf sich warten, dabei müsste nur die Therme gestellt und der Kreislauf geschlossen werden.

Die Fertigstellungsgarantie von 5 Monaten ist am Montag abgelaufen. Mit etwas Nachdruck konnten wir einen neuen Übergabetermin zum 24.8. erreichen. Die uns zustehenden täglichen Pönalen sind leider nur ein kleines Trostpflaster, aber immerhin kommt unser Zeitplan nicht vollständig durcheinander.
Sofort nach Übergabe soll der Maler rein. Wir haben uns kurzfristig dazu entschlossen den restlichen Innenausbau zu großen Teilen an Firmen zu vergeben.
Hintergrund ist die Wandqualität, lt. Bauwerkvertrag haben wir nur Q2 vereinbart, um aber nur zu Streichen benötigen wir Q4. Als Laie würden die Arbeiten einfach zu lange dauern.


Direkt im Anschluss wird in Flur OG (Schiffs-Buche), Wohn-/Essbereich Laminat (Räuchereiche) verlegt. Fliesen für die Diele haben wir ja schon vor einiger Zeit gekauft und wird von den Fliesenleger während der Badfertigstellung gelegt. Bad und gäste WC befinden sich übrigens noch im Rohbau!


Wir hoffen wie geplant am 14.-16.09 umziehen zu können.
Einziger Wermutstropfen bleibt die Küche, diese wird mit Verzögerung in der ersten Oktober Woche geliefert, bedeutet 2 Wochen irgendwie überbrücken

Treppe & Versorger

Es geschehen noch Wunder! Nachdem es furchtbar lange gedauert hat, bis die Versorger zugesagt hatten - solange das Gerüst stand, durfte nicht verlegt werden.
Gas, Wasser, Telekom gingen problemlos. Beim Strom mussten wir bangen. Hier wurde verpennt - ich äußere mich lieber nicht weiter dazu - den Antrag zu stellen.
Zum Glück wurde dann das Kabel doch gleich mit verlegt. Keine Ahnung wie das alle angestellt haben, hauptsache es hat geklappt.

Was uns auch sehr überraschte war der plötzliche Einbau der Treppe. Ursprünglich war diese für den 20.8. geplant, was wohlgemerkt, 1 Woche nach dem geplanten Übergabe Termin gewesen wäre.
Nun ja, sie ist drin und ist toll geworden. Ein klasse Gefühl das erste Mal per Treppe ins OG zu gelangen. Jede Stufe ist einzeln in der Wand verankert und gefedert, sodass es hoffentlich auch nach Jahren kein Quietschen gibt.

Es bewegt sich wieder was...

Männerspielzeug

Es wird mal wieder Zeit ein wenig zu Berichten.

21.07.2012
Am letzten Wochenende war Einsatz mit "schwerem" Gerät. Ich hatte ja bereits erwähnt, dass ich einen Bagger bestellt hatte um dden Erdaushub zu verteilen. Leider hatten wir ein wenig Pech mit dem Wetter. Die Nacht zuvor hat es furchtbar geregnet, sodass die Erde unheimlich schwer war. Der Bagger war auch nur am Rutschen. Es trocknete zwar ab, aber die kurzen kräftigen Regenschauer tagsüber waren nicht sonderlich hilfreich. Das Bild mit dem tollem Wetter täuscht ;o)
Ein weiteres Problem war, dass diese doofe Gerüst immernoch stand. Hier war Feingefühl mit dem Bagger gefragt.

Nochmal Danke Daniel für die tatkräftige Unterstützung!!!

25.07.2012
Mit gefühlten 3 Monaten Verspätung wurde heuten ENDLICH das Gerüst abgebaut. Da konnte man schon fast drüber hinwegsehen, dass nach Abbau rund um den Fixpunkten nicht noch einmal nachgestrichen wurde. Naja jeder Gang macht schlank - die Verputzer dürfen sich dann über eine extra Anfahrt freuen.

Nun steht dem Verlegen der Versorgungsleitungen nichts mehr im Wege, kommende Woche gehts los.

Außenanstrich (fast) fertig

Nachdem ich heute wieder erklären musste, wie wir die Farbakzente gesetzt haben wollten, musste ich unbedingt nach der Arbeit auf der Baustelle vorbeischauen. Wir wollen ja schliesslich keine Villa Kunterbunt. Das Ergebnis kann sich sehen lassen, abgesehen von den wenigen Stücken ungestrichenem Holz ist die Fassade fertig - die Farbe ging aus ;o)

Estrich & Außenanstrich

Endlich, nach langem Warten wurde heute der Estrich gegossen und mit der Außenfarbe begonnen.
Wir haben uns für zwei Farben entschlossen - Grundfarbe hellgrau mit hellgelben/beigen Akzenten. Der Dachkasten wird ebenfalls hellgelb/beige.

Bis zum Wochenende soll dann auch das Gerüst abgebaut sein, sodass wir dann mit dem bestellten Bagger den Erdaushub verteilen können.

Heizung & Solar

 In den letzten Tagen waren nur die Heizungsinstallateure vor Ort und haben Fußbodenheizung verlegt und Heizkörper angebracht. Sogar die Solarpanel sind mittlerweile auf dem Dach installiert.

Nun hoffen wir, dass kommende Woche endlich der Estrich kommt und die Fassade gestrichen wird. Das Grüst muss bis Ende der Woche abgebaut sein. Am Freitag kommen Container und Samstag der Bagger. Wir werden in Eigenregie Erdaushub abtransportieren und das Gründstück auf Strassenniveau angleichen.

Innenputz

Wieder Kontrolle auf der Baustelle. Nachdem gestern der Außenputz gemacht wurde, war heute der Innenputz dran.
Auf den ersten Blick sieht´s echt gut aus. Wir haben auch endlich die Farbpalette bekommen, damit nächste Woche Farbe ans Haus kommt.

Außenputz Teil II

Standardbesuch beim baldigen Eigenheim. Die Verputzer waren wieder vor Ort. Heute wurden große Teile des Oberputzes (heißt das so???) angebracht. Noch fehlt die Farbe - Morgen bekommen wir die Farbpalette und dann geht es ans Auswählen. Eine grobe Vorstellung haben wir schon, aber wer weiß...
Hoffen wir, dass dann zügig der Anstrich erfolgt. Die Versorger waren immer noch nicht da und wollen auch partout nicht ran, solange das Gerüst noch steht - shit happens.

Die Zeit drängt, in weniger als 3 Monaten müssen wir aus der Wohnung raus!

Garage

Jenny musste heute zur Baustelle um die Rohinstallationen vom Küchebauer kontrollieren zu lassen. Es soll ja schließlich alles passgenau eingebaut werden.


Völlig überraschend, stand die Garage schon fix und fertig da, übrigens eine Hundhausen 3x9m
Beim Kontrollgang ging ich in Gedanken schon die Stellplätze der Motorräder durch.

Sogar das Dach um den Schornstein wurde verschlossen...wir erinnern uns - Dach offen + Regen = nass = blöd :o) Es geschehen noch Wunder.

Unsere Wohnung haben wir heute auch zu Ende September gekündigt - es wird ernst.

Trockenbau - Abschluss

Seitdem letzten Besuch am Samstag haben wir es nicht wieder zur Baustelle geschafft, heute endlich wieder. Wir schauen, inwieweit unsere Reklamation schon bearbeitet wurde. Das feuchte Dämmmaterial wurde ausgetauscht, allerdings wurde die Dachöffnung nicht verschlossen, somit das gleiche Spiel. Manchmal kann ich nur Kopfschütteln...

Trotzdem, die Trockenbauarbeiten wurden soweit abgeschlossen. Die Ergebnisse sehen ordentlich aus, sogar die Spitzbodentrepen wurde schon verbaut. Es wird wohnlich ;o)